吴逸花园、新天地家园部分存量房公开交易公告

公告编号：2016[0016] 开始时间：2016-08-05结束时间：2016-09-01

公告截止时间2016-09-01 16:00保证金 50000 元保证金截止时间2016-09-02 11:00

苏州产权交易所、苏州产权交易中心受托对吴逸花园、新天地家园共计118套存量房组织公开交易活动，采用网络电子竞价方式确定受让方，现公开征集意向受让方。

1、公告时间

2016年8月5日至2016年9月1日

2、交易方式

网络电子竞价

3、网络电子竞价时间

2016年9月3日，详见附表。

4、小区基本情况

吴逸花园坐落于苏州市吴中区长桥镇友新路东侧，小区开发商为苏州市东方企业发展有限公司，本次待出售套数100套，国有土地使用权的终止日期2074年1月。

新天地家园坐落于姑苏区苏站路560号，小区开发商为苏州鼎欣房地产有限责任公司，本次待出售套数18套，国有土地使用权的终止日期2074年1月。

5、标的基本信息（见附件）

6、受让方资格条件

（1）仅限自然人报名，前期已竞得存量房的受让方或有违约情况的购买人不得参与。

（2）意向受让方须交纳5万元保证金，交纳保证金后可参与本公告内所有房源的竞买，但按照规定每个意向受让方最多购买1套。

（3）最终成交的受让方，在房产登记时，可以有共有人，但受让方产权比例不得低于50%。

7、报名

（1）意向受让方携带本人身份证及本人银行借记卡（用于保证金交纳）完成现场报名登记手续。

（2）8月25日至9月1日接受报名，时间9:00-16:00。

（3）报名地址：市区胥江路471号苏州产权交易所

（4）咨询电话：0512-67868638 0512-67868683

8、保证金

（1）意向受让方须交纳5万元保证金，交纳保证金后可参与本公告内所有房源的竞买，但按照规定每个意向受让方最多购买1套。

（2）意向受让方在苏州产权交易所现场完成报名登记后，需于2016年9月2日11点前（以银行到账时间为准）以银行转账方式交纳保证金至苏州产权交易中心指定账户，逾期未交纳的，视为放弃受让。

（3）未竞得的意向受让方保证金，将在竞价结束后3个工作日等额退回（不计息）。

（4）在成交确认后，最终成交的受让方保证金将转为成交价款的一部分。

（5）参与本次竞价会所涉及资金往来均需使用意向受让方在报名时登记的本人名下的银行借记卡。

9、看房说明事项

8月27日至28日意向受让方可直接现场看房，看房时间9:00-17:00。

10、交易服务费

竞价结束后，按规定对竞价结果进行公示，公示期为3个工作日，公示无异议的受让方需自公示期满次日起3个工作日内携带本人身份证签署《电子竞价结果通知书》，并按成交总价的1%支付交易服务费。

11、关于首付款及价款支付的说明

受让方一次性付款的，需在完成《电子竞价结果通知书》签署后15个工作日内将全部价款支付至苏州产权交易中心指定监管账户，受让方交纳的保证金可转为首付款的一部分，收到全部价款后交易中心出具收据，受让方凭收据在7个工作日内至指定开发商处签订合同。

受让方选择商业贷款或公积金贷款的（苏州工业园区公积金不可做贷款），需在完成《电子竞价结果通知书》签署3个工作日内持《电子竞价结果通知书》将贷款申请材料提交至指定银行或公积金管理中心进行放款初审，受让方根据初审的贷款额度在7个工作日内将首付款支付至苏州产权交易中心指定监管账户，受让方交纳的保证金可转为首付款的一部分，收到首付款项后交易中心出具收据，受让方凭收据在7个工作日内至指定开发商处签订合同。

12、其他注意事项

（1）所有房源均以现状转让并交付受让方，公告中标的物情况说明仅供参考，不排除有未知事项及瑕疵的存在，转让方、苏州产权交易所、苏州产权交易中心不承担标的物的瑕疵保证责任。意向受让方在规定时间内请亲自至实地看房，充分了解转让标的实际情况，受让方参与竞买，即表明受让方愿意按照转让标的实际状况竞买，受让方应充分考虑瑕疵风险因素及其他综合因素。

（2）转让标的房屋产权证、土地使用证登记面积若与实际测量面积出现误差，以房屋所有权证、土地使用证记载为准，买卖双方不再另行结算。

（3）成交后，受让方按照当地房地产交易相关规定承担税、费、金。受让方可按照当地房贷政策选择公积金或商业贷款；如需贷款支付，受让方需提前了解自身是否符合相关贷款政策，自行承担不能贷款所可能产生的违约风险。

（4）受让方在竞价结果公示期结束后，未在规定时间内支付此次竞价的交易服务费并签署《电子竞价结果通知书》的，没收其保证金,并保留对其追究法律责任的权利。

（5）受让方若未在规定时间内支付价款或首付款的，没收其保证金，并保留对其追究法律责任的权利。

（6）受让方若未在规定时间内至指定开发商处签署《商品房买卖合同》的，视为拒绝签署，没收等额保证金，并保留对其追究法律责任的权利。

（7）受让方在签署《商品房买卖合同》后，若未在合同约定时间内付清价款，视为违约，没收等额保证金，并保留对其追究法律责任的权利。

附件一：吴逸花园100套存量房详情：

小区名称	楼号	房号	面积㎡	户型	起拍价（元）	车库号	车库、阁楼面积㎡	竞价开始时间
吴逸花园	26	107	92.78	两室半	1078000	30	车库6.426	2016-9-3 9:00
吴逸花园	26	108	93.04	两室半	1058000	27	车库6.426
吴逸花园	26	207	92.78	两室半	1107000	31	车库10.8
吴逸花园	26	208	93.04	两室半	1091000	25	车库6
吴逸花园	26	307	92.78	两室半	1114000	29	车库8.668
吴逸花园	26	308	93.04	两室半	1113000	24	车库6.15
吴逸花园	26	407	92.78	两室半	1101000	32	车库13.896
吴逸花园	26	408	93.04	两室半	1085000	23	车库9.36
吴逸花园	26	508	93.04	两室半	1374000	26	车库5.876，阁楼56.16
吴逸花园	31	402	92.78	两室半	1151000	33	车库10.4
吴逸花园	32	107	92.78	两室半	1078000	30	车库6.426	2016-9-3 9:30
吴逸花园	32	108	93.04	两室半	1058000	27	车库6.426
吴逸花园	32	207	92.78	两室半	1107000	31	车库10.8
吴逸花园	32	208	93.04	两室半	1091000	25	车库6
吴逸花园	32	307	92.78	两室半	1114000	29	车库8.668
吴逸花园	32	308	93.04	两室半	1113000	24	车库6.15
吴逸花园	32	407	92.78	两室半	1101000	32	车库13.896
吴逸花园	32	408	93.04	两室半	1085000	23	车库9.36
吴逸花园	32	507	92.78	两室半	1391000	28	车库5.72，阁楼57.34
吴逸花园	32	508	93.04	两室半	1374000	26	车库5.876，阁楼56.16
吴逸花园	26	103	120.62	三居室	1369000	49	车库6.579	2016-9-3 10:00
吴逸花园	26	104	120.62	三居室	1369000	46	车库6.579
吴逸花园	26	106	120.62	三居室	1355000	37	车库6.579
吴逸花园	26	203	120.62	三居室	1403000	50	车库9.792
吴逸花园	26	204	120.62	三居室	1403000	45	车库9.792
吴逸花园	26	206	120.62	三居室	1389000	34	车库9.792
吴逸花园	26	303	120.62	三居室	1420000	51	车库11.116
吴逸花园	26	304	120.62	三居室	1420000	44	车库11.116
吴逸花园	26	306	120.62	三居室	1406000	35	车库11.116
吴逸花园	26	403	120.62	三居室	1433000	9	车库17.85	2016-9-3 10:30
吴逸花园	26	404	120.62	三居室	1433000	10	车库17.85
吴逸花园	26	406	120.62	三居室	1419000	16	车库17.85
吴逸花园	26	503	120.62	三居室	1739000	48	车库6.228，阁楼69.05
吴逸花园	26	504	120.62	三居室	1739000	47	车库6.228，阁楼69.05
吴逸花园	26	506	120.62	三居室	1720000	36	车库6.228，阁楼69.05
吴逸花园	32	101	120.62	三居室	1369000	59	车库6.579
吴逸花园	32	102	120.62	三居室	1384000	56	车库6.579
吴逸花园	32	103	120.62	三居室	1369000	49	车库6.579
吴逸花园	32	104	120.62	三居室	1369000	46	车库6.579
吴逸花园	32	105	120.62	三居室	1355000	38	车库6.579	2016-9-3 11:00
吴逸花园	32	106	120.62	三居室	1355000	37	车库6.579
吴逸花园	32	201	120.62	三居室	1403000	60	车库9.792
吴逸花园	32	202	120.62	三居室	1418000	54	车库9.792
吴逸花园	32	203	120.62	三居室	1403000	50	车库9.792
吴逸花园	32	204	120.62	三居室	1403000	45	车库9.792
吴逸花园	32	205	120.62	三居室	1389000	41	车库9.792
吴逸花园	32	206	120.62	三居室	1389000	34	车库9.792
吴逸花园	32	301	120.62	三居室	1420000	61	车库11.116
吴逸花园	32	302	120.62	三居室	1434000	55	车库11.116
吴逸花园	32	303	120.62	三居室	1420000	51	车库11.116	2016-9-3 11:30
吴逸花园	32	304	120.62	三居室	1420000	44	车库11.116
吴逸花园	32	305	120.62	三居室	1406000	40	车库11.116
吴逸花园	32	306	120.62	三居室	1406000	35	车库11.116
吴逸花园	32	401	120.62	三居室	1433000	3	车库17.7
吴逸花园	32	402	120.62	三居室	1447000	4	车库17.7
吴逸花园	32	403	120.62	三居室	1433000	9	车库17.7
吴逸花园	32	404	120.62	三居室	1433000	10	车库17.7
吴逸花园	32	405	120.62	三居室	1418000	15	车库17.7
吴逸花园	32	406	120.62	三居室	1418000	16	车库17.7
吴逸花园	32	501	120.62	三居室	1739000	58	车库6.228，阁楼69.05	2016-9-3 13:00
吴逸花园	32	502	120.62	三居室	1757000	57	车库6.228，阁楼69.05
吴逸花园	32	503	120.62	三居室	1739000	48	车库6.228，阁楼69.05
吴逸花园	32	504	120.62	三居室	1739000	47	车库6.228，阁楼69.05
吴逸花园	32	505	120.62	三居室	1720000	39	车库6.228，阁楼69.05
吴逸花园	32	506	120.62	三居室	1720000	36	车库6.228，阁楼69.05
吴逸花园	36	102	109.18	三居室	1293000	31	车库7.134
吴逸花园	36	202	109.18	三居室	1308000	32	车库8.066
吴逸花园	36	302	109.18	三居室	1329000	34	车库5.667
吴逸花园	36	402	109.18	三居室	1351000	3	车库17.55
吴逸花园	36	502	109.18	三居室	1648000	33	车库6.027，阁楼60.88
吴逸花园	38	101	108.07	三居室	1280000	40	车库7.134	2016-9-3 13:30
吴逸花园	38	102	108.07	三居室	1293000	35	车库7.134
吴逸花园	38	106	108.07	三居室	1280000	17	车库7.134
吴逸花园	38	201	108.07	三居室	1294000	41	车库8.066
吴逸花园	38	202	108.07	三居室	1307000	34	车库8.066
吴逸花园	38	206	108.07	三居室	1294000	18	车库8.066
吴逸花园	38	301	108.07	三居室	1316000	38	车库5.667
吴逸花园	38	306	108.07	三居室	1316000	19	车库5.667
吴逸花园	38	406	108.07	三居室	1338000	13	车库17.55
吴逸花园	38	501	108.07	三居室	1635000	39	车库6.027，阁楼60.74
吴逸花园	38	506	108.07	三居室	1635000	20	车库6.027，阁楼60.74
吴逸花园	40	101	107.51	三居室	1259000	41	车库6.027	2016-9-3 14:00
吴逸花园	40	102	107.51	三居室	1272000	38	车库6.027
吴逸花园	40	105	107.51	三居室	1246000	23	车库6.027
吴逸花园	40	106	107.51	三居室	1233000	20	车库6.027
吴逸花园	40	201	107.51	三居室	1286000	42	车库7.134
吴逸花园	40	202	107.51	三居室	1299000	36	车库7.134
吴逸花园	40	205	107.51	三居室	1274000	24	车库7.134
吴逸花园	40	301	107.51	三居室	1300000	43	车库8.066
吴逸花园	40	302	107.51	三居室	1313000	37	车库8.066
吴逸花园	40	306	107.51	三居室	1275000	19	车库8.066
吴逸花园	40	401	107.51	三居室	1318000	3	车库17.55	2016-9-3 14:30
吴逸花园	40	402	107.51	三居室	1331000	4	车库17.55
吴逸花园	40	405	107.51	三居室	1305000	13	车库17.55
吴逸花园	40	406	107.51	三居室	1293000	14	车库17.55
吴逸花园	40	501	107.51	三居室	1594000	40	车库5.667，阁楼60.63
吴逸花园	40	502	107.51	三居室	1610000	39	车库5.667，阁楼60.63
吴逸花园	40	505	107.51	三居室	1578000	22	车库5.667，阁楼60.63
吴逸花园	40	506	107.51	三居室	1561000	21	车库5.667，阁楼60.63
吴逸花园	39	506	108.07	三居室	1635000	20	车库6.027，阁楼60.74

附件二：新天地家园18套存量房详情：

小区名称	楼号	房号	面积㎡	户型	起拍价（元）	车库号	车库、阁楼面积㎡	竞价开始时间
新天地家园	25	406	56.62	两居室	703000	34	车库6.75	2016-9-3 15:00
新天地家园	32	404	46.82	一居室	573000	15	车库6.72
新天地家园	45	104	76.99	三居室	953000	21	车库13.86
新天地家园	45	105	76.99	三居室	953000	28	车库13.86
新天地家园	50	110	75.12	三居室	941000	48	车库20.798
新天地家园	56	404	46.78	一居室	579000	15	车库6.72
新天地家园	61	406	56.62	两居室	1000000	29	车库4.284阁楼45.41
新天地家园	68	408	56.62	两居室	706000	46	车库6.75
新天地家园	69	403	66.59	两居室	836000	21	车库9.405
新天地家园	79	105	56.7	两居室	696000	23	车库13.56	2016-9-3 15:30
新天地家园	79	304	56.7	两居室	687000	20	车库3.276
新天地家园	86	306	66.77	两居室	835000	38	车库5.1
新天地家园	86	408	66.77	两居室	833000	47	车库6.732
新天地家园	89	408	77.26	三居室	938000	54	车库6
新天地家园	93	403	66.77	两居室	854000	21	车库13.86
新天地家园	93	406	66.77	两居室	838000	34	车库9.405
新天地家园	95	404	66.59	两居室	811000	22	车库9.405
新天地家园	98	307	66.77	两居室	810000	39	车库5.1

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