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太仓市娄江公共服务有限公司50%股权公开转让公告[2021]014号

发布时间：2021-03-30
发布单位：苏州市公共资源交易中心
项目名称 太仓市娄江公共服务有限公司50%股权公开转让
项目编号 SCJG20210392
转让行为批准情况 批准单位：太仓市政府国有资产监督管理办公室
批准时间：2020年12月24日
内部决策情况 2020年11月28日，太仓市城发建设发展有限公司股东会决议同意转让太仓市城发建设发展有限公司持有的太仓市娄江公共服务有限公司的50%股权；
2020年11月28日，太仓市娄江公共服务有限公司股东会决议同意转让太仓市城发建设有限公司将其持有太仓市娄江公共服务有限公司的50%股权。
挂牌日期 挂牌起始日期：2021年03月30日 挂牌终止日期：2021年05月13日
转让方名称 太仓市城发建设发展有限公司
标的企业基本情况 标的企业名称 太仓市娄江公共服务有限公司
公司类型 有限责任公司
统一社会信用代码 91320585MA1MR1A618
注册资本 人民币100万元整
法定代表人 丁俊
住所 太仓市娄东街道县府东街101号1幢1501室
经营范围 市政设施管理、环境卫生管理、城乡市容管理、绿化管理；市场管理服务、企业管理服务、工程管理服务；企业信用征信服务；商务咨询服务、会议及展览服务、商务文印服务；软件开发；信息技术咨询服务；物业管理、房地产经纪服务、自有房屋租赁；企业管理培训、（不含国家统一认可的职业证书类培训）；会计服务、财务咨询服务；科技中介服务。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）一般项目：政府采购代理服务；招投标代理服务；档案整理服务；房地产经纪；房屋拆迁服务（除依法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活动）
职工人数 1
所属行业 公共设施管理业
其他 标的企业成立于2016年08月08日
标的企业股权结构 太仓市城发建设发展有限公司 60%
苏州娄江产权交易拍卖有限公司 40%
最近一个年度审计数据 （ 2019年12月31日） 资产总额（万元） 127.29
负债总额（万元） 13.57
净资产（万元） 113.72
主营业务收入（万元） 53.85
利润总额（万元） 10.27
净利润（万元） 10.27
最近一期企业财务报表数据 （2021年2月28日） 资产总额（万元） 118.58
负债总额（万元） -1.24
净资产（万元） 119.82
主营业务收入（万元） 0
利润总额（万元） -8.61
净利润（万元） -9.01
基准日审计数据 （2020年8月31日） 资产总额（万元） 101.33
负债总额（万元） 1.61
净资产（万元） 99.72
主营业务收入（万元） 0
利润总额（万元） -14
净利润（万元） -14
资产评估情况 评估机构 苏州安信兴联资产评估事务所（普通合伙）
评估报告书编号 苏信联评报字[2020]第0206号
评估核准（备案）单位 太仓市政府国有资产监督管理办公室
评估基准日 2020年08月31日
标的企业评估值(万元) 资产总额：101.84 净资产：100.23
转让标的对应评估值 人民币50.12万元
特别事项说明 涉及国有划拨土地处置方案 无
涉及的职工安置方案 职工与标的公司协商解除劳动合同并获得经济补偿。
涉及金融债务或其他重要债务处置方案 无
管理层参与收购情况 无
有限责任公司其他股东是否放弃优先受让权 苏州娄江产权交易拍卖有限公司不放弃优先权受让权
对外资收购有无限制或禁止规定 无
涉及的上市公司国有股性质变化 无
评估基准日到挂牌起始日期间权益增加额 参见其他说明第二条
其他重要事项 无
转让参考价格 人民币50.12万元
受让方应具备的具体条件 1、意向受让方应为合法注册有效存续的企业法人或自然人（本次转让不接收联合体报名），并具有良好的财务状况和购买转让标的企业国有产权的支付能力和具有良好的银行信用、商业信用和社会信誉；
2、意向受让方须承诺具备按协议约定的时间全额支付交易对价之能力和经济实力，确保收购资金来源合法；
3、意向受让方须承诺具有良好的行业信誉；
4、意向受让方具备收购股权的合法条件，参与本次转让股权不存在法律、法规所禁止的情形；
5、意向受让方在报名截止时间前需向苏州市公共资源交易中心提交保证金人民币6万元，保证金（保证金交纳截止时间为2021年5月13日16:00，以实际到账时间为准），在成为最终受让方后保证金自动转作股权转让款一部分；
6、符合国家法律、行政法规规定的其他条件。
备查文件 1、太仓市娄江公共服务有限公司股东会决议
2、太仓市城发建设发展有限公司股东会决议
3、关于太仓市娄江公共服务有限公司股权公开转让的请示(太城发报〔2020〕20号）
4、关于同意太仓市娄江公共服务有限公司国有股权公开转让的批复（太国资办复〔2020〕11号）
5、太仓市娄江公共服务有限公司2020年8月31日财务报表审计报告（天衡信审字〔2020〕0649号）
6、太仓市娄江公共服务有限公司股东拟实施股权转让事宜，涉及公司股东50%部分权益价值资产评估报告（苏信联评报字〔2020〕0206号）
7、国有资产评估项目备案表
8、太仓市娄江公共服务有限公司50%股权转让方案
9、太仓市娄江公共服务有限公司营业执照
10、太仓市娄江公共服务有限公司章程
11、太仓市娄江公共服务有限公司基本情况表
12、太仓市娄江公共服务有限公司工商信息查询表
13、太仓市娄江公共服务有限公司近期财务报表
14、太仓市娄江公共服务有限公司2019年度财务报表审计报告（天衡信审字〔2020〕0176号）
15、解除劳动合同协议书
16、关于太仓市城发建设发展有限公司转让所持有太仓市娄江公共服务有限公司国有股权项目的法律意见书
17、拟与受让方签订的《股权转让协议》模板
18、其他相关材料
其他说明 1、意向受让方应在被确定为最终受让方后的3个工作日内与转让方签订股权转让协议，并在转让协议签订生效后5个工作日内一次性支付全部股权转让价款至苏州市公共资源交易中心指定监管账户，交易鉴证费由转让方与受让方各自承担各自部分。
2、交易双方不得以交易期间(从评估基准日起至完成工商部门股权变更期间)企业经营性损益等理由对已达成的交易条件和交易价格进行调整。
3、至本公告挂牌期满，若只产生一个符合条件的意向受让方，由产权交易机构组织双方按挂牌价与买方报价孰高原则直接签约;若征集到两个或两个以上意向受让方时，将采取拍卖的方式确定最终受让方，拍卖费用全部由受让方承担。
4、意向受让方应在2021年5月13日16:00前办理登记报名手续，报名地点:苏州市姑苏区平泷路251号城市生活广场西侧裙楼四楼公共资源交易中心国有产权项目受理窗口，受理时间:上午9: 00-11: 00，下午13: 30-16: 00，不含节假日。登记报名期限结束后，将不再接受其他任何意向受让方报名。
5、意向受让方办理登记报名手续时需提交的相应材料，企业包括:章程、同意受让股权的决议文件、营业执照复印件、税务登记证复印件、近期的财务报表(近三个月)、法定代表人身份证复印件、授权委托书、受托人身份证复印件、《基本情况登记表》、《承诺书》、《关于资格文件的声明函》等；自然人包括：身份证复印件、《基本情况登记表》、《承诺书》、《关于资格文件的声明函》等。
6、本公告仅为本次转让项目的简要说明。投资人在做出申请受让决定之前，应首先仔细阅读本公告内容以及《审计报告》、《评估报告》和转让方提供的其他资料，并在本项目挂牌期间进行相应的尽职调查和风险评估，审慎决策。
联系方式 联系人 马女士，周女士
联系电话 0512-69820814，69820610，69820835
传真 0512-69820604