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昆山欧美产业投资发展有限公司30%股权公开转让公告[2021]069号

发布时间：2021-12-16
发布单位：苏州市公共资源交易中心
项目名称 昆山欧美产业投资发展有限公司30%股权公开转让
项目编号 SCJG20210511
转让行为批准情况 批准单位：昆山市张浦镇人民政府
批准时间：2021年08月17日
内部决策情况 2021年5月7日，经昆山欧美产业投资发展有限公司股东会决议，一致同意昆山市张浦资产经营有限责任公司公开转让其所持有的公司30%股权。
2021年5月7日，昆山市张浦资产经营有限责任公司股东会决议同意公开转让其持有的昆山欧美产业投资发展有限公司30%股权。
挂牌日期 挂牌起始日期：2021年12月16日 挂牌终止日期：2022年01月28日
转让方名称 昆山市张浦资产经营有限责任公司
标的企业基本情况 标的企业名称 昆山欧美产业投资发展有限公司
公司类型 有限责任公司
统一社会信用代码 913205836921085212
注册资本 人民币10000万元
法定代表人 全永庆
住所 张浦镇新吴街22号
经营范围 企业孵化、产业投资咨询、工业厂房建设与租赁、物业管理。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）
职工人数 1
所属行业 组织管理服务
其他 标的企业成立于2009年07月07日
标的企业股权结构 昆山市白莲湖生态建设有限公司 70%
昆山市张浦资产经营有限责任公司 30%
最近一期企业财务报表数据（2021年10月31日） 资产总额（万元） 48898.14
负债总额（万元） 45227.02
净资产（万元） 3671.12
主营业务收入（万元） 0
利润总额（万元） -45.77
净利润（万元） -45.77
基准日审计数据 （2020年12月31日） 资产总额（万元） 48108.47
负债总额（万元） 44612.86
净资产（万元） 3495.61
主营业务收入（万元） 0
利润总额（万元） -575.11
净利润（万元） -575.11
资产评估情况 评估机构 昆山信衡土地房地产评估造价咨询有限公司
评估报告书编号 昆信衡资报字202111（003）号
评估核准（备案）单位 昆山市政府国有资产监督管理办公室
评估基准日 2020年12月31日
标的企业评估值(万元) 资产总额：48157.46 净资产：3544.6
转让标的对应评估值 人民币1063.38万元
特别事项说明 涉及国有划拨土地处置方案 无
涉及的职工安置方案 无
涉及金融债务或其他重要债务处置方案 由昆山欧美产业投资发展有限公司承担
管理层参与收购情况 无
有限责任公司其他股东是否放弃优先受让权 昆山市白莲湖生态建设有限公司不放弃优先受让权
对外资收购有无限制或禁止规定 无
涉及的上市公司国有股性质变化 无
评估基准日到挂牌起始日期间权益增加额 参见其他说明第二条
其他重要事项 无
转让参考价格 人民币1063.38万元
受让方应具备的具体条件 1、意向受让方应为依法设立的合法存续的企业法人，具有良好的商业信用和支付能力以及良好的财务状况；
2、意向受让方在报名截止时间前需向苏州市公共资源交易中心提交保证金人民币107万元（保证金交纳截止时间为2022年1月28日16:00，以实际到账时间为准），在成为最终受让方后保证金自动转作股权转让款一部分。
3、符合国家法律、行政法规规定的其他条件。
备查文件 1、昆山欧美产业投资发展有限公司股东会决议
2、昆山市张浦资产经营有限责任公司股东会决议
3、昆山淞南控股有限公司董事会决议
4、重大事项审批表—投资审批（淞投审2020第6号）
5、关于转让昆山市张浦资产经营有限责任公司对外股权投资的请示
6、关于同意昆山市张浦资产经营有限责任公司对外股权投资进行转让的批复（张政复﹝2021﹞2号）
7、昆山欧美产业投资发展有限公司财务报表审计报告（昆公信审字[2021]第392号）
8、昆山欧美产业投资发展有限公司拟股权转让涉及的股东全部权益价值咨询报告（昆信衡资报字202111（003）号）
9、国有资产评估项目备案表
10、企业国有产权转让方案
11、昆山欧美产业投资发展有限公司营业执照
12、昆山欧美产业投资发展有限公司章程
13、昆山欧美产业投资发展有限公司基本情况表
14、昆山欧美产业投资发展有限公司工商信息查询表
15、昆山欧美产业投资发展有限公司近期财务报表
16、江苏沉浮律师事务所关于昆山市张浦资产经营有限公司部分国有股权转让的法律意见书
17、拟与受让方签订的《股权转让协议》模板
18、其他相关材料
其他说明 1、意向受让方应在被确定为最终受让方后的3个工作日内与转让方签订国有产权转让合同，并在转让合同签订生效后5个工作日内一次性支付全部股权转让价款至苏州市公共资源交易中心指定监管账户，交易鉴证费由转让方与受让方各自承担各自部分。
2、交易双方不得以交易期间(从评估基准日起至完成工商部门股权变更期间)企业经营性损益等理由对已达成的交易条件和交易价格进行调整。
3、至本公告挂牌期满，只产生一个符合条件的意向受让方的，由产权交易机构组织双方按挂牌价与买方报价孰高原则直接签约；如征集到两个及以上符合条件的意向受让方，则采用电子竞价的方式确定最终受让方。电子竞价费用由转让方与受让方各自承担各自部分。
4、意向受让方应在2022年1月28日16:00前办理登记报名手续，报名地点:苏州市姑苏区平泷路251号城市生活广场西侧裙楼四楼公共资源交易中心国有产权项目受理窗口，受理时间:上午9: 00-11: 00，下午13: 30-16: 00，不含节假日。登记报名期限结束后，将不再接受其他任何意向受让方报名。
5、意向受让方办理登记报名手续时需提交的相应材料，企业包括:章程、同意受让股权的决议文件、营业执照复印件、税务登记证复印件、近期的财务报表(近三个月)、法定代表人身份证复印件、授权委托书、受托人身份证复印件、《基本情况登记表》、《承诺书》、《关于资格文件的声明函》等。
6、本公告仅为本次转让项目的简要说明。投资人在做出申请受让决定之前，应首先仔细阅读本公告内容以及《审计报告》、《评估报告》和转让方提供的其他资料，并在本项目挂牌期间进行相应的尽职调查和风险评估，审慎决策。
联系方式 联系人 周女士，马女士
联系电话 0512-69820835，69820610，69820814
传真 0512-69820604