公开招租公告

受委托，我司对以下标的使用权进行公开招租，有关事项公告如下：

一、拍租标的及保证金：

1.西中市113号（1、2楼）面积约109㎡，保证金：2万元；

2.西中市113-1号（1、2楼）面积约240㎡，保证金：5万元；

 3.西中市99号（平房）面积约274㎡，保证金：5万元；

4.西中市127号6号楼（含天库前平房）面积约3600㎡，保证金：30万元；

 5.西中市129号（楼上）面积约233㎡，保证金：2万元；

  6.西中市127号3号楼面积约2000㎡，保证金：20万元；

以上标的均为工业用地，1-3、5号标的租赁期均为5年，4、6标的租赁期均为8年。

二、拍卖地点及时间：

苏州市道前街56号四楼拍卖厅， 2018年6月12日上午10：00；

三、联系地址及电话:

苏州金腾拍卖有限公司：苏州市道前街56号   

电话：0512-65213090  13584845884

四、展示时间：

即日起至2018年5月31日（预约截止看样）

五、报名登记注意事项：

（一）竞买人需在2018年6月1日- 6月8日下午3点前持有效证件至苏州市道前街56号四楼拍卖厅办理竞买登记手续并交付参拍保证金。（竞买人以本单位或法人代表出具的本票方式交纳，收款人为苏州金腾拍卖有限公司）

（二）经营范围：

1.1、2、3、5、6号标的禁止使用明火，不可存放易燃易爆等危害公共安全的危险品；严禁“三合一”“多合一”经营，严禁违规住宿。

2.不得用于污染、噪音超标、危化品等行业的经营。

3.不得用于婴幼儿教育培训、老年教育培训、传销、保健物品推销或与财会教育中心存在利益冲突的教育培训机构。

4.4号标的、6号标的租金第六、七、八年在原租金基础上增加10%。

（三）竞买人条件及要求：

1.承租人需提供独立的营业执照；竞拍成功后，承租人应自行办理营业执照等法律法规规定的各项证照、许可，委托方不予协助办理，证照不全房屋不予使用，相关后果由承租人自行承担。

2.承租人不得将承租标的用于污染、噪音超标、危化品等行业的经营，并不可存放易燃易爆等危害公共安全的危险品，若有违反，即可解除其租赁合同。

3.4号标的院内物业费用按照面积分摊，院外物业费用自理；6号标的物业费用按照面积分摊，其他标的的物业费由承租人自行承担。

4.5号标的需自行解决进出楼梯问题。此外，5号标的承租人需自行搭建安全逃生楼梯一处，租约期满后，无偿移交产权方。

5.6号标的承租人仅可将房屋用于办公、展示，承租人应严格按财会教育中心的工作时间进行经营。未经允许，在非工作时间，人员不得随意进出。

6.承租人在经营合同期内对房屋不可做结构上的改造和破坏，未经管理公司事先书面同意，不得将承租标的转租给他人，承租人应当按照上述条款要求经营，若有违反，即可解除其租赁合同。

7.管理公司应当按《关于苏州市市级行政事业单位经营性房产出租实行委托管理的通知》的规定及《委托管理协议》的约定提供所述的监督管理与服务。委托管理期间，委托出租房产的消防、环保、安全责任，由承租方负责，与出租方无关。

（四）其他竞买条件详见苏州金腾拍卖有限公司网站www.jinten.com.cn《拍卖公告》，或苏州产权交易所网站（www.szcjs.com）刊登的《拍卖公告》及具体招租要求。