公开招租公告

 受委托，对下列商铺租赁使用权进行公开拍租：

一、拍租标的：（位于福运路191号福运公寓商铺）

二、拍租时间：  2021 年 3  月 29  日下午2点

三、拍租地点：苏州市吴中区苏蠡路63号蠡谐大厦110室

（苏州市吴中拍卖行有限公司）

四、展示时间：即日起接受咨询，预约集中看样。

五、咨询电话：0512-65685030    13338652018  

六、注意事项：

1.标的租期均两年。竞拍成功后，承租人应自行办理营业执照等法律法规规定的各项执照及许可证，委托方不予协助办理，相关后果由承租人自行承担；禁止使用明火，并不可存放易燃易爆等危害公共安全的危险品，发现三次及以上且拒不整改的，属于严重违约，委托方有权单方终止合同，且履约保证金不予退还。承租人应做好日常安全工作。按规定自行配备灭火器等消防器材，确保状态完好；不可超范围违规经营，严禁“三合一”“多合一”经营，严禁住宿，一经查实，即可终止合同。

2.考虑商圈经营环境，所有标的禁止油烟排放及使用明火的餐饮业、营业性歌舞娱乐场所、五金及涉及现场加工行业、非法金融行业、以及经营危化品、高污染、高噪音等行业的经营。为维持商圈可持续发展，报名时若竞买人拟经营业态与商圈现有业态重复度过高，委托人有权调整、禁止商铺经营业态，竞买人参与竞拍即认可委托人对商铺业态的规划与调整。

3.标的内部道路仅限小型车辆通行，车位管理按照物业规定执行。承租人需与现场物业公司签订物业管理合同并另行缴付租赁期内物业费、水电能耗费等相关费用。

4.若参拍报名人为原租户的需缴付完毕原租期内的物业管理费用后方可报名；若竞买人与委托方有法律或财产纠纷，不得参与本次竞拍。

5.标的不得转租，承租人在合同期内对标的不可做结构上的改造和破坏，拍租成交后承租人自行清场（其中3、9号标的于2021年6月末方可清场），委托人、拍卖人申明不承担清场的责任和费用。

6.竞买人须持相关有效证件于2021年 3月28 日下午4点前至拍卖公司办理竞买登记手续，并交付竞买保证金。

更多详见《拍租须知及特别约定》及《房屋租赁合同》。 

                                   苏州市住房租赁有限公司