关于虎丘塔影园文化艺术研究中心项目的招标公告

 受苏州市虎丘山风景名胜区管理处的委托，就其虎丘塔影园文化艺术研究中心项目进行公开招租，欢迎有资格的潜在投标人参加投标。现将本次招租的基本情况公告如下：

一、招标概况

1.招租编号：SZYCZX2022-G-Z-008号

2.招租项目：虎丘塔影园文化艺术研究中心项目

3.本项目招租底价：

（1）场地一楼（面积约570平方米）作为运营场所，以合作分成模式，景区收益为16%，年保底收益不少于10万元；

（2）场地二楼（面积约300平方米）作为办公场所，以场地租赁模式，招租底价为15.84万元/年。

4.招租标的物概况：项目选址在塔影园“小白楼”（原苏州幼儿师范学校图书馆），为两层楼建筑，占地面积约570平方米，建筑面积约为1000平方米。

5.租赁期限：三年（在租赁合同中明确租赁期限）。

6.经营范围：场地一楼作为运营场所，二楼作为办公场所，该项目将围绕“虎丘文化、吴地非遗文化、园艺文化”等方面，打造涵盖虎丘文化类（碑刻、瓷器、园林古籍文化等）、苏工苏作类（缂丝、苏绣、桃花坞木刻年画等）、园艺传承类（苏派盆景、虎丘三花等）高端工作室，以举办特色文化活动等方式，促进历史文化、非遗技艺、园林艺术传承发展。

7.投标人经营范围应符合国家、江苏省及苏州市有关法律法规的规定并获得景区管理处认可。

二、投标人条件：

1.具有独立承担民事责任的能力。

2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。

3.具有履行合同所必须的设备和专业技术能力。

4.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录。

5.参加招标活动近三年内，在经营活动中没有重大违法记录。

6.法律、行政法规规定的其他条件。

三、招标文件发售信息：

1.出售时间：招标公告发布之日起至2022年9月30日，上午9：00--11：00，下午13:30—16:00（节假日除外）。

2.出售地点：苏州市东吴北路221号7楼。

3.出售方式：现场报名，售出后概不退回，售价：每套300元。

4.报名咨询电话：（0512）69157588-824

四、报名时须携带以下材料：

1.投标单位的营业执照副本（复印件）。

2.投标单位为企业法定代表人投标的需提供法定代表人身份证复印件，委托代理人参与投标的还需提供法定代表人授权委托书和委托代理人的身份证复印件。

3.投标单位参加招标活动近三年内，在经营活动中没有重大违法记录声明书。

五、投标保证金：

投标保证金：5000.00元整

保证金交纳账户：苏州市永诚建设咨询有限公司

账号：75010122001374184

开户银行：宁波银行苏州分行营业部

注：各投标人请在递交投标保证金，填写银行单据时必须注明招标文件编号。投标保证金接受本票、汇票及银行转账形式。投标保证金不接受现金形式。

六、开标信息：

1.投标时间：2022年10月14日下午14:00-14:30时

2.投标截止时间：2022年10月14日下午14:30整

3.开标时间：2022年10月14日下午14:30整

4.地点：苏州市永诚建设咨询有限公司

5.地址：苏州市东吴北路221号7楼会议室

七、本次招标联系事项：

1.招标代理机构

名    称：苏州市永诚建设咨询有限公司

地    址：苏州市东吴北路221号7楼

电    话：（0512）69157588-824

传    真：（0512）65268668

邮政编码：215000

联 系 人：朱琳

2.招租人（招租单位）

名    称：苏州市住房租赁有限公司

联 系 人：周游

联系电话：0512-66173202

地    址：苏州市吴中区太湖东路28号

八、本次招标的有关信息在中国招投标网（http://www.infobidding.com/）、苏州市园林和绿化管理局官网（http://ylj.suzhou.gov.cn/）、苏州产权交易所（https://www.szcjs.com/）发布。

九、请贵单位报名后，认真阅读各项内容，并按招标文件的要求详细编制响应文件，并按以上确定的时间、地点准时参加。

苏州市住房租赁有限公司

（注：苏州产权交易所仅作为信息转发平台，不对内容的真实性、完整性负责。）