家居用品、电器、针纺织品、工艺品、日化品、玩具、服装、鞋类等符合市场运营要求的业态（餐饮除外)

1、挂牌价为租赁期内所有商铺的首年年租金挂牌价，每个商铺的年租金挂牌价（起拍价）见附件一。 2、出租标的房屋建筑面积、使用面积以现状为准,出租方及交易中心不承担公告所列面积与实测面积差异等的责任，不调整相应租金价格。 3、承租方不得破坏原有建筑结构，如有特殊情况需报告给出租方审批。

1、具有独立承担民事责任的能力的自然人，且在“中国执行信息公开网”（http://zxgk.court.gov.cn/）查询平台无不良记录。 2、具有良好的财务状况、支付能力和社会信用。 3、报名保证金为5000元/个商铺，意向承租方拟承租多个商铺须将《意向承租方基本情况及承诺函》（详见备查文件中的附件二）提交至市交易中心现场报名点，注明拟承租商铺个数(最多3个），并交纳同等份数的报名保证金。拟承租商铺个数与交纳保证金份数不相同的，不予审核通过。

至本公告挂牌期满，征集到符合条件的意向承租方时，通过网络电子竞价方式确定最终承租方和租赁价，交纳一份保证金可以参与所有铺面竞价，最多只能竞得一套，承租方最多可竞得商铺个数视其交纳保证金金额而定(最多成交3个）。 在委托方对意向承租方资格进行确认后，交易中心将报名保证金划至委托方指定账户。

起拍价

人民币2285289.00元/年

人民币2285289.00元

加价幅度

元/年

户名

开户行

银行账号

1、意向承租方须在成为最终承租方且公示期满之日起5个工作日内与委托方签订《资产租赁合同》，保证金相关事项请查看https://clf.szee.com. cn/对应公告内容，租金、履约保证金事项以租赁合同约定为准（租赁合同模板见备查文件附件三)。

2、为保护交易各方的合法权益，委托方在此作出特别提示，意向承租方一旦交纳报名保证金且通过资格确认，即视为对如下内容作出承诺。非因委托方的原因，意向承租方存在以下任何一种情形，将承担缔约过失责任，委托方有权申请划扣保证金用于承担缔约过失责任；保证金不足弥补损失的，委托方有权追偿：

（1）意向承租方提交承租申请并交纳报名保证金后单方撤回承租申请的；

（2）在网络电子竞价程序中以挂牌价为起始价格，各意向承租方均未有效报价的；

（3）被确定为最终承租方后在公告约定时间内拒绝签订《资产租赁合同》的。

3、意向承租方若成为最终承租方，需要做出以下承诺：

（1）如从事经营活动，应自行负责获取依据法律法规和政府有关部门规定应具备的所有许可、批准和证照，保证其租赁行为和经营行为符合相关法律法规及政府有关部门规定。

（2）不得将资产以任何形式分租、转租，并同意随时接受委托方（包括安全、消防）例行检查工作。

（3）合同终止时须将资产恢复原状，或经委托方认可后，承租方装修、改造的资产无偿归委托方所有。

4、本公告仅为本次招租项目的简要说明。意向承租人在做出承租决定之前，应首先仔细阅读本公告内容以及委托方提供的其他资料，并本次招租公告挂牌期间进行实地考察，充分评估风险，审慎决策。

5、以上情况说明仅供参考，不排除有未知事项及瑕疵的存在（包括但不限于已告知部分），委托方及信息发布方对此不承担任何责任；意向承租方交纳报名保证金参与资产招租交易活动，即表明已充分考虑未知和瑕疵风险因素及其他综合因素，愿意按照出租资产当前实际状况承租；意向承租方应充分考虑未知和瑕疵风险因素及其他综合因素，慎重决策。