金狮大厦305-1房屋公开招租二次公告

受中国联合网络通信集团有限公司苏州市分公司委托，对位于苏州新区滨河路金狮大厦305-1室（第三层南侧）房屋使用权进行公开招租，有关事项公告如下：

一、公开招租标的

苏州市新区滨河路1156号（滨河路与狮山路交汇处）金狮大厦305-1室（房产证编号：苏房权证新区字第00163747号，土地证编号：苏国用（2011）第005974号），建筑面积约为1515.89平方米房屋使用权，租赁期为3年。

房屋信息：

装修情况：该房屋有南、北两个进出通道，层高4米，原装修为通信机房，现设备已全部搬迁并拆除部分装修，具体情况意向承租人可至现场查勘。

看房联系方式：张先生 15651101606

看房时间：公告期间每周五下午2点到4点。

二、经营范围

仅适用于办公，不适用于餐饮、酒店、娱乐等服务性行业。

三、公告期限

2018年11月27日至2018年12月18日。

四、承租人要求

应为具有完全民事行为能力的自然人或依法设立并存续的法人、其他组织。

五、报名

1、报名时间：2018年11月27日至2018年12月18日。（仅限工作日）期间至苏州产权交易中心办理登记报名手续。受理时间：上午9：00—11：30，下午13：00—16：00。

2、报名地点：姑苏区平泷路251号，城市生活广场西侧裙楼四楼22号窗口

3、承租人报名所需材料：意向承租人为企业或其他组织的，需提供主体资格证明文件复印件、法定代表人身份证复印件，如参加竞价的执行人不是法定代表人的，应附授权委托文书和代理人的身份证明复印件（以上材料均需加盖公章）；承租人为自然人的，需提供身份证原价及复印件。

4、意向承租方在报名截止时间前须提交保证金8万元人民币至苏州产权交易中心指定账户（保证金交纳截止时间的为2018年12月18日16：00，以实际到账时间为准），逾期未交的，视为放弃报名参与。

六、电子竞价安排

1、苏州产权交易中心拟定于2018年12月20日14点对该公告相应房屋的租赁权进行电子竞价。

2、竞价参考价：76.4万元人民币（年租金）。

七、特别事项说明

1、房屋交付：合同签订后1个月内交付。首次签订合同给予3个月的免租期（交付后3个月免租期用于承租人拆除、装修）。

2、租金结算：按年结算，转帐支付。

3、物业情况说明：物业公司目前为苏州金狮大厦发展管理有限公司。物业费11.7元/平米/月，212830.96元/年。租赁期间的物业费、水电费由承租人自行承担，在承租人拆除期间的水电费由苏州联通承担。

4、三年后如该房屋继续出租，承租方拥有优先承租权。